BIK podał najnowsze dane o sprzedaży kredytów mieszkaniowych w grudniu 2023 r. Wartość zapytań wzrosła o ponad 420% r/r.
Biuro Informacji Kredytowej (BIK) poinformowało, że wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w grudniu 2023 r. wzrosła o 421%. Oznacza to, że banki i SKOK-i, w przeliczeniu na dzień roboczy przesłały do BIK-u zapytania o hipoteki na kwotę wyższą o 421% w odniesieniu do grudnia 2022 r. W samym grudniu o finansowanie starało się ponad 46 tys. osób.
Źródło: BIK
Zobacz także: Szacunkowy odczyt inflacji za grudzień, poziom CPI spadł nieznacznie
Rekordowy grudzień
BIK podał dane dotyczące sprzedaży kredytów hipotecznych na koniec 2023 r. Rekordem jest z pewnością wartość wnioskowanych kredytów, która w porównaniu do analogicznego okresu w 2022 r. wzrosła o 421%.
„Potencjalni kredytobiorcy złożyli w grudniu 2023 roku wnioski kredytowe na wartość ponad czterokrotnie wyższą niż rok wcześniej. Indeks Popytu osiągnął historycznie najwyższy poziom.” – tłumaczył Sławomir Nosal z BIK.
Z danych wynika również, że w grudniu o kredyt wnioskowało 46,34 tys. osób., dla porównania w grudniu 2022 r. wnioskujących było nieco ponad 12 tys. (+277% r/r). W odniesieniu do listopada liczba potencjalnych kredytobiorców zwiększyła się o 1,3%.
„Pierwszym z nich jest większa liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy, która wzrosła z 12 tysięcy w grudniu 2022 r. do 46 tysięcy w grudniu 2023 r. (najwięcej od marca 2022 r.). Jest to w dużej mierze efektem zainteresowania programem „Kredyt 2%”. Wśród osób ubiegających się o kredyt mieszkaniowy w grudniu, aż 73% osób to potencjalni beneficjenci tego programu.” – napisano w publikacji BIK.
Rekordem jest z pewnością wartość wnioskowanych kredytów, która w porównaniu do analogicznego okresu w 2022 r. wzrosła o 421%.
Popyt generowali nie tylko beneficjenci BK2%, kredytom sprzyjała również lepsza zdolność kredytowa oraz mniejsza stawka WIBOR 3M.
„Rośnie też popyt na kredyty mieszkaniowe wśród potencjalnych kredytobiorców, którzy z przyczyn formalnych nie mogą być beneficjentami programu. Sprzyja im poprawa zdolności kredytowej w wyniku realnego wzrostu wynagrodzeń (powyżej inflacji). Stawka WIBOR 3M, po wzroście w listopadzie o 0,2 pkt proc., w grudniu pozostała dość stabilna i była niższa o 1,1 pkt proc. niż pod koniec 2022 roku, co wspierało decyzje o zaciąganiu kredytów.” – wyjaśnia w komunikacie BIK Nosal.
Duże znaczenie dla Indeksu BIK ma również kwota, o jaką wnioskuje kredytobiorca. Ta, pod koniec roku osiągnęła rekord, osiągając średnio 435 tys. zł (25% r/r). Z kolei porównując te kwotę do listopada, wzrost wyniósł 1,3%.
„Istotnym czynnikiem determinującym poziom Indeksu jest także wzrost średniej kwoty wnioskowanego kredytu do rekordowej wartości 435 tys. zł – to kwota aż o 1/4 wyższa niż w grudniu 2022 r. Tak wysoka wartość średniej wnioskowanej kwoty wynika zarówno ze wzrostu cen nieruchomości, jak i z faktu, że duża część osób chcących skorzystać z programu „Kredyt 2 proc.” składa wnioski na kwoty zbliżone do górnego poziomu ograniczenia w tym programie (500 tys. zł dla singli i 600 tys. zł dla małżeństw)” – wyjaśnia Sławomir Nosal z Biura Informacji Kredytowej.
