Deweloperzy oddali o 5% więcej mieszkań niż rok temu, oraz mają aż o 40% więcej pozwoleń na budowę
Obrazek użytkownika Wioletta Hass
22 paź 2021, 07:05

Rynek nieruchomości rozgrzany do czerwoności. Deweloperzy oddali o 5% więcej mieszkań niż rok temu i mają o 40% więcej pozwoleń na budowę

Od stycznia do września br. oddano do użytku ponad 164 tys. mieszkań. Wzrosła również liczba mieszkań z pozwoleniem na budowę oraz ilość rozpoczętych nowych budów mieszkań.

Jak podaje GUS w swojej analizie, w pierwszych 3 kwartałach tego roku, do użytku oddano o ponad 5% więcej mieszkań niż w analogicznym okresie ub.r. W tym deweloperzy oddali ponad 93 tys. mieszkań, a inwestorzy indywidualni ponad trochę 63 tys. mieszkań.

Jak możemy dowiedzieć się z analizy GUS-u przeciętna średnia powierzchnia oddawanego mieszkania wynosiła 93,7 mkw. Z kolei łączna powierzchnia oddanych lokali wyniosła 15,4 mln mkw.

Mieszkania oddane do użytkowania

mieszkania oddane do użytkowania

Źródło: GUS


Zobacz także: Ceny nieruchomości wciąż rosną, a na rynku mieszkaniowym utrzymuje się duża aktywność transakcyjna - wynika z danych NBP

Wydane pozwolenia i rozpoczęte budowy

W pierwszych 3 kwartałach br. najwięcej pozwoleń na budowę wydano deweloperom, otrzymali oni ponad 157 tys. pozwoleń, czyli o niecałe 40% więcej r/r. Z kolei inwestorzy indywidualni otrzymali 94,4 tys. pozwoleń, a to wskazuje na wzrost rzędu ponad 25%. W pozostałych formach budownictwa, czyli spółdzielcze, komunalne, zakładowe, wydano 2 781 pozwoleń na budowę mieszkań.

Wśród rozpoczętych budów w analizowanych kwartałach, również deweloperzy wiodą prym z 128 tys. rozpoczętych budów, rejestrując ponad 36% wzrost względem analogicznego okresu ub.r. Inwestorzy indywidualni rozpoczęli 86,6 tys. budów, natomiast w przypadku pozostałych form budownictwa rozpoczęto budowę 3 795 lokali.

Ruch budowlany w obszarze budownictwa mieszkaniowego w Polsce

ruch budowlany

Źródło: GUS
 

Najwięcej oddanych mieszkań, wydanych pozwoleń i rozpoczętych budów odnotowano na Mazowszu, odpowiednio 30 tys., 39,8 tys., 45,7 tys. lokali mieszkalnych. Zaraz za województwem mazowieckim, ustawia się wielkopolska w wynikami 19,8 tys., 23,7 tys., 27 tys. Najsłabsze wyniki odnotowano w województwie opolskim, świętokrzyskim oraz lubuskim.
 

Ruch budowlany w obszarze budownictwa mieszkaniowego według województw 

ruch budowlany województwa

Źródło: GUS

Źródło danych GUS

Zobacz także: Polacy przeznaczyli rekordową ilość gotówki na zakup mieszkań, w pierwszej połowie 2021 roku

Śledź Strefę Inwestorów w Google News

Sprawdź więcej artykułów i analiz

Więcej praktycznej wiedzy o inwestowaniu na giełdzie, takiej jak analizy, artykuły, czy portfele edukacyjne, znajdziesz w części premium serwisu StrefaInwestorow.pl. Kliknij tutaj, aby dowiedzieć się więcej.

Pełna treść dostępna jest tylko dla płatnych abonentów StrefaInwestorow.pl.

Zamów abonament Zaloguj się

Rejestracja w serwisie Strefa Inwestorów

Rejestracja w serwisie Strefa Inwestorów odbywa się w ramach naborów. Ostatni nabór odbył się w styczniu 2024 r. W tej chwili dołączenie do społeczności inwestorów nie jest możliwe.
Jeżeli zależy Ci na dostępie do praktycznej wiedzy o inwestowaniu, zapisz się na listę adresową czytelników darmowego e-booka "Jak analizować wykresy giełdowe". Zostawiając swój adres e-mail umożliwisz mi poinformowanie Cię o możliwości rejestracji, kiedy odbędzie się kolejny nabór do serwisu.

Jak analizować wykresy giełdowe

W razie pytań lub wątpliwości możesz pisać na adres: Pawel@StrefaInwestorow.pl (link sends e-mail).

Oto, co zyskujesz dołączając teraz do Strefy Inwestorów:
  • Blog inwestorski - najlepsza wiedza i doświadczenia z moich 19 lat nieprzerwanego inwestowania na GPW (analiza rynku i przede wszystkim akcji spółek notowanych na GPW), a w tym:
    • Komentarze giełdowe - omówienie sesji giełdowej - indeksy i wybrane spółki
    • Podsumowanie tygodnia - komentarz weekendowy - zobacz przykładowy wpis
  • Edukacyjny portfel inwestycyjny Strefy Inwestorów – praktyczne przykłady inwestowania w akcje, głównie z GPW w oparciu o analizę wykresów.
  • Edukacyjny portfel "Petard" – praktyczne przykłady inwestowania w akcje spółek z GPW w oparciu o analizę fundamentalną.
  • Wpisy w blogu inwestorskim Ewy Walkowiak "W poszukiwaniu sygnałów" - techniki DiNapoli'ego na GPW.
  • Wpisy w blogu inwestorskim Tomasza Krynickiego "Impuls i korekta" - w poszukiwaniu okazji inwestycyjnych.
  • Wpisy w blogu inwestorskim Rafała Irzyńskiego "Fundamenty i Spekulacja" - w poszukiwaniu okazji inwestycyjnych.
  • Podcast "21% Rocznie EXTRA | Jak inwestować" - cotygodniowe omówienie sytuacji wybranych spółek z polskiej giełdy w przystępnej formie audio.
  • Pakiet Środy z Siłą Relatywną (SzSR), a w nim:
  • Artykuły edukacyjne - praktyczna wiedza w przystępnej formie, gotowa do zastosowania.
  • Dostęp do bieżących dyskusji w gronie innych inwestorów giełdowych.
Bonusy:
  • BONUS SPECJALNY ①: Miesięczny abonament w Sindicator.net - całkowicie bezpłatny dostęp do skanera rynku giełdowego na 1 miesiąc (dostępny od 30 czerwca 2024 r.).
  • BONUS SPECJALNY ②: WIDEO: Inwestowanie w wartość i inwestowanie we wzrost