Rynek nieruchomości rozgrzany do czerwoności w 2021 więcej się sprzedaje, buduje i uzyskuje pozwoleń
Obrazek użytkownika Wioletta Hass
26 lis 2021, 12:45

Rynek nieruchomości rozgrzany do czerwoności. W 2021 sprzedano więcej mieszkań, rozpoczęto więcej inwestycji oraz uzyskano więcej pozwoleń

W górę poszły wyniki oddanych do użytkowania mieszkań, wydanych pozwoleń na budowę oraz liczba rozpoczętych budów.

Według najświeższych danych GUS, od stycznia do października br. oddano o 4,0% więcej mieszkań, niż w ub.r. czyli ponad 184 tys. lokali. Z czego, deweloperzy oddali o ponad 4% mniej lokali, niż przed rokiem – czyli ponad 109 tys. mieszkań. Inwestorzy indywidualnie oddali ponad 71 tys. mieszkań, w tym przypadku niecałe 20% więcej, niż przed rokiem.

W pozostałych formach budownictwa (tj. spółdzielczej, komunalnej, czynszowej itd.), oddano łącznie 3 134 mieszkań.

Łączna powierzchnia lokali oddanych do użytkowania, w analizowanym okresie, wyniosła ponad 17 mln mkw, co wynosi 9,6% więcej, niż w ub.r.

Mieszkania oddane do użytkowania

mieszkania oddane do użytku GUS

Zobacz także: Rząd szykuje regulacje dla rynku nieruchomości. Czy potrzebujemy w Polsce zmian podobnych do tych w Holandii czy Niemczech?

Wydane pozwolenia, zgłoszone projekty i rozpoczęte budowy

Od początku roku do października wydano pozwoleń lub oddano zgłoszeń budowy o niecałe 30% więcej niż w minionym roku, czyli 283,4 tys. Najwięcej pozwoleń wydano deweloperom, otrzymali oni 174,4 tys. pozwoleń. Następnie inwestorzy indywidualni, którzy uzyskali o ponad 25% więcej pozwoleń, niż przed rokiem – czyli 105,7 tys.

Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym

wydane pozwolenia GUS

W analizowanym okresie rozpoczęto budowę 239 tys. mieszkań. Przy czym deweloperzy rozpoczęli o ponad 30% więcej budów, niż przed rokiem, czyli 140 tys., z kolei inwestorzy indywidualni, rozpoczęli 93,9 tys. budów. Łączny udział tych form budownictwa odpowiada za 98,3% ogólnej liczby mieszkań.

Rozpoczęte budowy mieszkań

rozpoczęte budowy GUS

Jednocześnie w budowie pozostaje 883 tys. mieszkań, a to 9 niecałe 6% więcej niż w ub.r.

Ruch budowlany w obszarze budownictwa mieszkaniowego w Polsce

ruch budowlany GUS

Źródło informacji GUS, raport „Budownictwo mieszkaniowe w okresie I-X 2021 r.”

Śledź Strefę Inwestorów w Google News

Sprawdź więcej artykułów i analiz

Więcej praktycznej wiedzy o inwestowaniu na giełdzie, takiej jak analizy, artykuły, czy portfele edukacyjne, znajdziesz w części premium serwisu StrefaInwestorow.pl. Kliknij tutaj, aby dowiedzieć się więcej.

Pełna treść dostępna jest tylko dla płatnych abonentów StrefaInwestorow.pl.

Zamów abonament Zaloguj się

Rejestracja w serwisie Strefa Inwestorów

Rejestracja w serwisie Strefa Inwestorów odbywa się w ramach naborów. Ostatni nabór odbył się w styczniu 2024 r. W tej chwili dołączenie do społeczności inwestorów nie jest możliwe.
Jeżeli zależy Ci na dostępie do praktycznej wiedzy o inwestowaniu, zapisz się na listę adresową czytelników darmowego e-booka "Jak analizować wykresy giełdowe". Zostawiając swój adres e-mail umożliwisz mi poinformowanie Cię o możliwości rejestracji, kiedy odbędzie się kolejny nabór do serwisu.

Jak analizować wykresy giełdowe

W razie pytań lub wątpliwości możesz pisać na adres: Pawel@StrefaInwestorow.pl (link sends e-mail).

Oto, co zyskujesz dołączając teraz do Strefy Inwestorów:
  • Blog inwestorski - najlepsza wiedza i doświadczenia z moich 19 lat nieprzerwanego inwestowania na GPW (analiza rynku i przede wszystkim akcji spółek notowanych na GPW), a w tym:
    • Komentarze giełdowe - omówienie sesji giełdowej - indeksy i wybrane spółki
    • Podsumowanie tygodnia - komentarz weekendowy - zobacz przykładowy wpis
  • Edukacyjny portfel inwestycyjny Strefy Inwestorów – praktyczne przykłady inwestowania w akcje, głównie z GPW w oparciu o analizę wykresów.
  • Edukacyjny portfel "Petard" – praktyczne przykłady inwestowania w akcje spółek z GPW w oparciu o analizę fundamentalną.
  • Wpisy w blogu inwestorskim Ewy Walkowiak "W poszukiwaniu sygnałów" - techniki DiNapoli'ego na GPW.
  • Wpisy w blogu inwestorskim Tomasza Krynickiego "Impuls i korekta" - w poszukiwaniu okazji inwestycyjnych.
  • Wpisy w blogu inwestorskim Rafała Irzyńskiego "Fundamenty i Spekulacja" - w poszukiwaniu okazji inwestycyjnych.
  • Podcast "21% Rocznie EXTRA | Jak inwestować" - cotygodniowe omówienie sytuacji wybranych spółek z polskiej giełdy w przystępnej formie audio.
  • Pakiet Środy z Siłą Relatywną (SzSR), a w nim:
  • Artykuły edukacyjne - praktyczna wiedza w przystępnej formie, gotowa do zastosowania.
  • Dostęp do bieżących dyskusji w gronie innych inwestorów giełdowych.
Bonusy:
  • BONUS SPECJALNY ①: Miesięczny abonament w Sindicator.net - całkowicie bezpłatny dostęp do skanera rynku giełdowego na 1 miesiąc (dostępny od 30 czerwca 2024 r.).
  • BONUS SPECJALNY ②: WIDEO: Inwestowanie w wartość i inwestowanie we wzrost