Atal kończy kryzysowy na rynku nieruchomości rok 2022 rekordowymi zyskami i marżami
Obrazek użytkownika Wioletta Hass
24 mar 2023, 11:46

Atal kończy kryzysowy na rynku nieruchomości rok 2022 rekordowymi zyskami i marżami

Atal, polski deweloper budowlany, notowany na warszawskiej giełdzie wypracował bardzo dobre wyniki w 2022 r. Pomimo niesprzyjającego otoczenia gospodarczego w Polsce i geopolitycznego grupa odnotowała najwyższy w historii zysk netto.

Miniony rok był gospodarczo, ale również geopolitycznie bardzo wymagający. Kryzys surowcowy, rosnące ceny energii, słabnąca zdolność kredytowa, były dalekie od idealnych warunków zarówno do budowania nowych mieszkań oraz osiedli, jak i również nie zachęcała klientów do zakupu mieszkania.

W tym otoczeniu wyniki Atal za 2022 r. są bardzo dobre. Grupa odnotowała przychody na poziomie 1,658 mld zł oraz historycznie najwyższy zysk netto w wysokości 368 mln zł. Marża netto uplasowała się na poziomie 22%.

„Jest to efekt konsekwentnie realizowanej strategii opartej na rozwoju organicznym, którą wdrażamy już od ponad 30 lat.” – napisał Zbigniew Juroszek w Liście do akcjonariuszy.
 

Notowania ATAL

Atal

Zobacz także: Wyniki Atalu w IV kw. 2022 roku vs. konsensus PAP

Dobre wyniki finansowe oraz operacyjne

Grupa Atal w 2022 r. wygenerowała przychody na poziomie 1,658 mld zł oraz najwyższy w historii zysk netto, który wyniósł 368 mln zł (+11%). Rentowność spółki w minionym roku uplasowała się na poziomie 22,22%.
 

wyniki atal 2022


Atal w 2022 r. wypłacił akcjonariuszom najwyższą jak do tej pory dywidendę, po 6 zł za akcję, w sumie spółka wypłaciła 232 mln zł. „Od początku naszej obecności na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie wypłaciliśmy akcjonariuszom już ponad 0,75 mld zł.” – napisano w Liście do akcjonariuszy.

W analizowanym okresie spółka zawarła 2091 umów deweloperskich i przedwstępnych i przekazała 3380 mieszkań. Atal pozyskał w zeszłym roku 13 nowych gruntów, koszt tych działek wyniósł 373 mln zł, a zamówione parcele pozwolą na budowę 402 tys. mkw. PUM.
 

gruny atal


Grupa obniżyła zadłużenie i wykupiła serie obligacji zapadających w 2022 r, nie decydując się przy tym na nowe emisje.

„Posiadamy wysoki stan dostępnych środków pieniężnych, który w pełni pozwala na rozwój dalszej działalności. Jest to niezwykle ważne w niestabilnych okolicznościach zewnętrznych.” – czytamy w Liście.

„Niesprzyjająca sytuacja makroekonomiczna i przejściowe trudności z dostępem do kredytów hipotecznych nie wpływają na nasze długoterminowe podejście do sektora nieruchomości i rynku pierwotnego. Niezmiennie uważamy, że polski sektor posiada silnie fundamenty pod wieloletnie wzrosty.” – zakończono.

Plany na 2023 rok

Grupa Atal w bieżącym roku chce zakończyć i oddać 15 projektów, które obejmują 2756 mieszkań.

„Plany grupy kapitałowej Atal obejmują jeden projekt na 121 mieszkań w Krakowie, dwa projekty na 224 mieszkania w Warszawie, trzy projekty na 510 mieszkań we Wrocławiu, trzy projekty na 629 mieszkań w Trójmieście, dwa projekty na 505 mieszkań w Aglomeracji Śląskiej, dwa projekty na 336 mieszkań w Łodzi oraz dwa projekty na 431 mieszkań w Poznaniu.” – napisano w komunikacie.
 

potencjał przekazań 2023


Jak wspomniał prezes Juroszek podczas konferencji, rok zapowiada się dobrze, a spółka już odnotowuje wzrost popytu. 

„W pierwszych trzech miesiącach tego roku sprzedaż już rośnie. Decydujące będą kolejne miesiące, ale mamy nadzieję, że popyt będzie rósł. Duży potencjał daje program „Bezpieczny kredyt 2%” i może poprawić sprzedaż w drugiej połowie roku. A nawet jeśli, w najgorszym scenariuszu, program nie wejdzie, to jako duży deweloper sobie poradzimy. Sprzedaż będzie mniejsza, ale będzie.” – powiedział Zbigniew Juroszek podczas konferencji wynikowej grupy Atal.

Zgodnie ze wstępnymi obliczeniami, spółka dzięki posiadanym gruntom w latach 2023-38 będzie mogła zrealizować i przekazać 83 projekty, a ich łączną powierzchnia wyniesie 1,2 mln mkw.

Projekty będą realizowane dzięki środkom własnym spółki, kredytom celowanym, pożyczkom i emisjom obligacji.

Emisja obligacji

Zarząd grupy Atal zdecydował o utworzeniu programu obligacji, których łączna wartość nominalna sięga do 150 mln zł. Emisja ma zostać przeprowadzona do końca II kw. br. Obligacje oferowane przez dewelopera będą niezabezpieczone, a emitowane będą w w jednej lub kilku seriach.

"Intencją Spółki jest finalizacja prac nad utworzeniem Programu Emisji oraz przeprowadzenie pierwszej emisji do końca II kwartału 2023 roku, z zastrzeżeniem występowania odpowiednich warunków na rynku dłużnych papierów wartościowych" - napisano w komunikacie.

Zobacz także: Atal chce oddać w 2023 roku do użytku 2756 mieszkań

Śledź Strefę Inwestorów w Google News

Sprawdź więcej artykułów i analiz

Więcej praktycznej wiedzy o inwestowaniu na giełdzie, takiej jak analizy, artykuły, czy portfele edukacyjne, znajdziesz w części premium serwisu StrefaInwestorow.pl. Kliknij tutaj, aby dowiedzieć się więcej.

Pełna treść dostępna jest tylko dla płatnych abonentów StrefaInwestorow.pl.

Zamów abonament Zaloguj się

Rejestracja w serwisie Strefa Inwestorów

Rejestracja w serwisie Strefa Inwestorów odbywa się w ramach naborów. Ostatni nabór odbył się w styczniu 2024 r. W tej chwili dołączenie do społeczności inwestorów nie jest możliwe.
Jeżeli zależy Ci na dostępie do praktycznej wiedzy o inwestowaniu, zapisz się na listę adresową czytelników darmowego e-booka "Jak analizować wykresy giełdowe". Zostawiając swój adres e-mail umożliwisz mi poinformowanie Cię o możliwości rejestracji, kiedy odbędzie się kolejny nabór do serwisu.

Jak analizować wykresy giełdowe

W razie pytań lub wątpliwości możesz pisać na adres: Pawel@StrefaInwestorow.pl (link sends e-mail).

Oto, co zyskujesz dołączając teraz do Strefy Inwestorów:
  • Blog inwestorski - najlepsza wiedza i doświadczenia z moich 19 lat nieprzerwanego inwestowania na GPW (analiza rynku i przede wszystkim akcji spółek notowanych na GPW), a w tym:
    • Komentarze giełdowe - omówienie sesji giełdowej - indeksy i wybrane spółki
    • Podsumowanie tygodnia - komentarz weekendowy - zobacz przykładowy wpis
  • Edukacyjny portfel inwestycyjny Strefy Inwestorów – praktyczne przykłady inwestowania w akcje, głównie z GPW w oparciu o analizę wykresów.
  • Edukacyjny portfel "Petard" – praktyczne przykłady inwestowania w akcje spółek z GPW w oparciu o analizę fundamentalną.
  • Wpisy w blogu inwestorskim Ewy Walkowiak "W poszukiwaniu sygnałów" - techniki DiNapoli'ego na GPW.
  • Wpisy w blogu inwestorskim Tomasza Krynickiego "Impuls i korekta" - w poszukiwaniu okazji inwestycyjnych.
  • Wpisy w blogu inwestorskim Rafała Irzyńskiego "Fundamenty i Spekulacja" - w poszukiwaniu okazji inwestycyjnych.
  • Podcast "21% Rocznie EXTRA | Jak inwestować" - cotygodniowe omówienie sytuacji wybranych spółek z polskiej giełdy w przystępnej formie audio.
  • Pakiet Środy z Siłą Relatywną (SzSR), a w nim:
  • Artykuły edukacyjne - praktyczna wiedza w przystępnej formie, gotowa do zastosowania.
  • Dostęp do bieżących dyskusji w gronie innych inwestorów giełdowych.
Bonusy:
  • BONUS SPECJALNY ①: Miesięczny abonament w Sindicator.net - całkowicie bezpłatny dostęp do skanera rynku giełdowego na 1 miesiąc (dostępny od 30 czerwca 2024 r.).
  • BONUS SPECJALNY ②: WIDEO: Inwestowanie w wartość i inwestowanie we wzrost